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2025-06-29
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2025年(nian)5月,公司经常性收入40.9亿元,同比+6.2%;其中经营性不动产(chan)业务(wu)租金收入26.9亿(yi)元,同比+13.0%。1-5月公(gong)司(si)累计经常性收入204.4亿元(yuan),同比(bi)+9.6%;累计经营性不(bu)动产业务租(zu)金(jin)收(shou)入132.8亿元,同比(bi)+12.9%。公(gong)司旗下位于上海市(shi)嘉定区的(de)南翔五彩城项目拟整体出售,预期出售价格约为(wei)3亿至4亿元(yuan)。在(zai)商办市场激(ji)烈的竞争环境下,公司采取退出低效资产的策略,将(jiang)资金聚焦于核心优质(zhi)资产。
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IT之家 6 月 17 日消息,苹果今日向 iPhone 用户推送了 iOS 18.6 开发者预览版 Beta 更新(内部版本号:22G5054d)🍆👡👠🥦,本次更新距离上次发布 Beta/RC 间隔 41 天👙💝💓。
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渤海汽車(chē)此前在投資者(zhe)互動(dòng)平檯(tái)錶(biǎo)示,公司子公司(si)愽(bó)海精機(jī)在現(xiàn)有裝備(bèi)製造及關(guān)節(jié)機器人自動化集成的基礎(chǔ)上,根據(jù)業(yè)務(wù)髮(fà)(fa)展槼(guī)劃(huà)啟(qǐ)動了人形機器人在工業場(chǎng)景的集成應(yīng)(ying)用研究(jiu),目前還(hái)處(chù)于前瞻(zhan)研究堦(jiē)段,未形成銷(xiāo)售收入,尚存在不確(què)(que)定性(xing)。
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与此同时👞💟,泰国与美国的关税谈判也有新消息传出🥕🥔💟。泰国商务部长16日表示,相信双方能就关税问题达成良好的协议🥝💛💖,关税可能低至10%。同日,韩国方面表示,韩国**成立了一个新的工作组,以更好地为与美国正在进行的关税和其他相关问题的贸易谈判做准备🍇💕🍆。当天,韩国综合指数上涨1.80%,创2022年1月13日以来收盘新高🩱🍈。
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在风险收益特征方面,两类ETF有所差异:绿色债券ETF因其债券用途限定,多集中于公用事业、清洁能源等行业及高信用等级主体,组合总体信用质量较高但行业集中度可能较高,这可能导致收益略低于同期限一般债券——市场上观察到某些高等级绿色债券存在“绿色溢价”(Greenium),即投资者因为认可其绿色价值而接受较低收益率🍌🤬🌽。例如,2024年🥿,在可找到可比债券[43]的287只绿色债券(不包含绿色资产支持证券)中🧡,有约69%的绿色债券的发行利率低于可比债券的平均发行利率💞👚🍓,且平均低33个bp。总的来说,高信用等级的绿色债券可能牺牲少许收益换取绿色效益,而整体风险(违约率)因筹资用途透明、**支持而偏低🥬🍒🥑,其价格对政策变化较敏感🍌🥦💞。相比之下,ESG评分型债券ETF涵盖面更广,行业分布更接近市场平均,收益特征接近传统债券指数💓。由于筛除了部分高风险发行人🌽💌,组合平均信用质量可能略有提升,但同时剔除高息行业(如烟草💋🥾、采掘等)也会略微降低组合收益。因此,其预期回报与基准指数非常接近,主要差别体现在波动性和回撤上的改善。例如,前述SUSC基金的目标就是在获得稳定收益的同时👅💛🥝👠,实现与传统指数几乎相同的风险/收益表现。实际运行中,该ETF与母指数业绩差距很小:如2022年SUSC总回报为-16.11%,与同期彭博美国公司债指数的-15.79%基本一致[44]。这说明ESG评分策略并未明显牺牲收益💝,而是以更优的ESG质量和风险控制来换取与市场相当的回报👜。。
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