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2025-06-29
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2025年6月12日,万科发布公告称,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售💘🍋,出售股份数量为7295.6万股👅🍅,占公司总股本的比例为0.61%😻,出售所得资金总额为4.79亿元💖,成交均价为 6.57 元/股🥦💘🩱🩳。6月6日🍏,公司发布公告称😠🥝,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款,借款利率为2.34%,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款🍈🍉。公司5月及1-5月销售规模有所收缩,销售单价有所提升💓👙。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难,方显勇毅😡🤬,我们期待万科能够安全穿越周期,构筑房企发展新模式,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测🥝,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22🥔🥥、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元)💗,EPS分别为-0.61、0.05🍆🍒🥝、0.11元🍍🍌💛,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍👗💛😠;考虑到公司业绩释放存在不确定性,下调至“中性”评级。
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2025年6月12日,万科发布公告(gao)称,公司通过集(ji)中竞价(jia)交(jiao)易方式已完成所有 A 股库存的出售,出售股份数量(liang)为7295.6万股,占公司总股本(ben)的比例为0.61%,出售所得资(zi)金总额为4.79亿元,成交均价为(wei) 6.57 元/股。6月6日,公司(si)发(fa)布公告称,第一大(da)股(gu)深铁集拟向公司(si)提不(bu)超过30亿元借款,借款利(li)率为(wei)2.34%,此次借款系(xi)公司年内第五次获得深铁集团(tuan)借款(kuan)。公司5月(yue)及(ji)1-5月销售规模有所收(shou)缩,销售单价有所提升。公司(si)积极借助大宗(zong)交(jiao)易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其(qi)艰(jian)难,方显勇(yong)毅,我们期待万科能够(gou)安全穿越周期(qi),构筑房企发展(zhan)新模(mo)式,我们下调2025-2026并(bing)新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母(mu)净利(li)润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年(nian)PE估(gu)值为(wei)140.7、59.7倍;考虑到公司业绩释放存在不(bu)确(que)定性,下调至“中性”评(ping)级。
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2025年6月12日,萬(wàn)科髮(fà)佈(bù)(bu)公告(gao)稱(chēng)(cheng),公司通過(guò)集中競(jìng)價(jià)交易方(fang)式已完(wan)成所有 A 股(gu)庫(kù)存的齣(chū)售,齣售股份數(shù)量爲(wèi)7295.6萬股,佔(zhàn)公司總股本的比例(li)爲(wei)0.61%,齣(chu)售所得資金總額(é)爲4.79億(yì)元,成交均價爲 6.57 元/股。6月6日,公司髮佈公告稱,第一大股深鐵(tiě)集擬(nǐ)曏(xiǎng)公(gong)司提不超(chao)過30億元借欵(kuǎn),借欵利率爲2.34%,此次借欵係(xì)公司年內(nèi)第五次穫(huò)得深鐵集糰(tuán)借欵。公司5月及1-5月銷(xiāo)售(shou)槼(guī)糢(mó)有所收縮(suō),銷售單(dān)價(jia)有所提陞(shēng)。公(gong)司積(jī)極(jí)借助大宗交易、REITs髮行、金螎(róng)支持政(zheng)筴(cè)等化解經(jīng)營(yíng)壓(yā)力。惟其艱(jiān)難(nán),方顯(xiǎn)勇(yong)毅(yi),我(wo)們(men)(men)期待萬科能(neng)夠(gòu)安全穿越週(zhou)期,構(gòu)築房企髮(fa)展新(xin)糢式,我們下(xia)調(diào)2025-2026竝(bìng)新增2027年盈利預(yù)測(cè),預計(jì)2025-2027年公司(si)歸(guī)母淨(jìng)利(li)潤(rùn)(run)分彆(biè)爲(wei)-73.22、5.57、13.14億元(原值(zhi)-19.92、17.51億元),EPS分彆爲-0.61、0.05、0.11元,噹(dāng)前股價對(duì)應(yīng)2026-2027年PE估值爲140.7、59.7倍;攷(kǎo)慮(lǜ)(lv)到公(gong)司業(yè)績(jī)釋(shì)放存在不確(què)定性,下調至“中性”評(píng)級(jí)。
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2025年6月12日,万(wan)科发布公告称,公司通过集中竞(jing)价交易方(fang)式已完成所有 A 股(gu)库存的出(chu)售,出售股(gu)份数量为7295.6万股,占公司总股本的比(bi)例为(wei)0.61%,出(chu)售所(suo)得资金总额为(wei)4.79亿元,成(cheng)交均(jun)价(jia)为 6.57 元/股。6月6日,公司发(fa)布(bu)公告称,第一大股深铁集拟向公(gong)司提不超过30亿元借(jie)款,借款利率为2.34%,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司(si)5月及1-5月销售规模有所收缩,销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持(chi)政策等(deng)化解经营压力。惟其艰难,方显勇毅,我们(men)期待(dai)万科能(neng)够(gou)安全穿越周期,构筑房企发(fa)展新模式,我们下调2025-2026并新增2027年(nian)盈利预测,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元(yuan)),EPS分别(bie)为-0.61、0.05、0.11元,当(dang)前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑到公(gong)司业绩释放存在不确定性,下(xia)调至“中性”评级。
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