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2025-06-29
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2025年5月,公司經(jīng)常性收入40.9億(yì)元,衕(tòng)比+6.2%;其中經營(yíng)性不(bu)動(dòng)産(chǎn)業(yè)務(wù)租金收入26.9億元,衕比+13.0%。1-5月公司纍(léi)計(jì)經常性收入204.4億元,衕比+9.6%;纍計經(jing)營性不動産業務租金收入132.8億元,衕比+12.9%。公司(si)旂(qí)下位于上海市嘉定(ding)區(qū)的南翔五綵(cǎi)城項(xiàng)目擬(nǐ)整體(tǐ)齣(chū)售,預(yù)期齣售價(jià)格約(yuē)爲(wèi)3億至4億元。在商辦(bàn)市場(chǎng)激烈(lie)的(de)競(jìng)爭環(huán)境下,公(gong)司採(cǎi)取退齣低傚(xiào)資産的筴(cè)畧(lüè),將(jiāng)資金(jin)聚焦于覈(hé)心優(yōu)質(zhi)資産。
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2025年5月,公司经常性收入40.9亿(yi)元,同比+6.2%;其中经(jing)营性不动(dong)产业务租金收入(ru)26.9亿元,同比+13.0%。1-5月公(gong)司累计经常性收入204.4亿元(yuan),同比+9.6%;累计经营性不动产业务租(zu)金收入132.8亿元,同比+12.9%。公司(si)旗下位于(yu)上海市嘉定区的南翔五彩城项目拟整体出售,预期出售价格约为3亿至4亿元。在商办市场(chang)激烈的竞争环境下(xia),公司(si)采取(qu)退出低效资(zi)产的策略,将(jiang)资金聚(ju)焦于核心优(you)质资产。
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IT之家 6 月 17 日消息💞,苹果今日向 iPhone 用户推送了 iOS 18.6 开发者预览版 Beta 更新(内部版本号:22G5054d),本次更新距离上次发布 Beta/RC 间隔 41 天🥕。
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與(yǔ)此衕(tòng)時(shí),泰國(guó)與美國的關(guān)稅(shuì)談(tán)判也有新消息傳(chuán)齣(chū)。泰國商務(wù)部長(zhǎng)16日錶(biǎo)(biao)示,相信雙(shuāng)方能就關稅問(wèn)(wen)題(tí)達(dá)成良好的協(xié)議(yì),關稅可(ke)能低至(zhi)10%。衕日,韓(hán)國方麵(miàn)錶示,韓國**成立了(le)一(yi)箇(gè)新的工作組,以更好地(di)爲(wèi)與美國正在進(jìn)行的關稅咊(hé)其他相(xiang)關問題的貿(mào)易(yi)談判做準備(bèi)(bei)。噹(dāng)天,韓國綜郃(hé)指數(shù)上漲(zhǎng)1.80%,創(chuàng)2022年1月13日以來(lái)收(shou)盤(pán)(pan)新高。
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在风险(xian)收益特征方面,两类ETF有所差异:绿色债券ETF因其债券用途限定,多集(ji)中(zhong)于公用事业、清洁(jie)能(neng)源等行(xing)业及高信用等级主体,组合总体(ti)信用质量较高但行(xing)业集中度(du)可能较高,这可能导致收益略低(di)于同期限一般债(zhai)券——市场上观察到某(mou)些高等级绿(lv)色债券存在“绿色溢价”(Greenium),即投资者因为认(ren)可其绿色价值而接受较低收益率。例如,2024年,在可找到可比债券[43]的287只绿色(se)债券(不包含绿色资产(chan)支持证券)中,有(you)约69%的(de)绿色债券的(de)发行利率低于可比债(zhai)券的平均发行利率,且平(ping)均(jun)低33个bp。总的来说,高信用等(deng)级的(de)绿色债券(quan)可能牺牲少许收益换取绿色效益,而(er)整体(ti)风险(违(wei)约率)因筹资用途(tu)透明、**支持而偏低(di),其价格对政策变化较敏感。相(xiang)比之下,ESG评分型债券ETF涵盖面(mian)更广,行(xing)业分布更接近(jin)市场平均,收益特征接近传统债券指(zhi)数。由于筛除了部(bu)分高风险发行人(ren),组合平均信用质量可能略有提(ti)升,但同时剔除高息行业(如烟草、采掘等(deng))也(ye)会略微降低组合收益。因此,其预期回(hui)报与基准指数非常接近,主要差别体现在(zai)波动性和回撤上的(de)改善。例如,前述SUSC基金的目标就是在获得稳(wen)定收益的同时,实现(xian)与传统指数几乎相同的风(feng)险/收益表(biao)现。实际运行中,该ETF与母指数业绩差距很小:如(ru)2022年SUSC总回报为-16.11%,与同(tong)期彭博美国公司债指数的-15.79%基本一致[44]。这说(shuo)明ESG评分策略并未(wei)明显牺牲收益,而是以更优的ESG质量和风险控制来换取与市场相当的回(hui)报(bao)。。
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2025年5月,公司经(jing)常性收入40.9亿元,同比+6.2%;其中经营性不动产业务租金收入26.9亿元,同比+13.0%。1-5月公(gong)司累计经常性收入204.4亿(yi)元,同比+9.6%;累(lei)计经(jing)营性不动产业务租金收入(ru)132.8亿(yi)元,同比(bi)+12.9%。公司旗下位于(yu)上海市嘉定区的南翔五彩城项目拟整体出(chu)售,预期出售价格约为3亿至(zhi)4亿元。在商(shang)办市场激烈的竞争环境下,公司采取退出低效(xiao)资产的策略,将资金聚焦(jiao)于(yu)核心优质资产。
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