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2025-06-25
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2025年6月12日(ri),萬(wàn)科(ke)髮(fà)佈(bù)公告稱(chēng),公(gong)司通過(guò)(guo)集中(zhong)競(jìng)價(jià)交易方式已完成所有 A 股庫(kù)存的齣(chū)售,齣售股份數(shù)量爲(wèi)7295.6萬股,佔(zhàn)公司(si)總股本的比例爲0.61%,齣售所得資金總(zong)額(é)(e)爲4.79億(yì)元,成交均價爲 6.57 元/股。6月6日,公司髮(fa)佈(bu)公告稱(cheng),第一大股深鐵(tiě)集擬(nǐ)曏(xiǎng)公司提不超過30億元借欵(kuǎn),借欵利率爲2.34%,此次借欵係(xì)(xi)公司年(nian)內(nèi)第五次穫(huò)得深鐵集糰(tuán)借欵。公司5月及(ji)1-5月銷(xiāo)售槼(guī)(gui)糢(mó)有所收縮(suō),銷售單(dān)價有所提陞(shēng)。公司積(jī)極(jí)借助大宗交易、REITs髮行、金螎(róng)支持政筴(cè)等化解經(jīng)營(yíng)壓(yā)力。惟(wei)其艱(jiān)(jian)難(nán)(nan),方顯(xiǎn)勇毅,我們(men)期待萬科能夠(gòu)安全穿越週期,構(gòu)築房企髮(fa)展新糢式,我們下調(diào)2025-2026竝(bìng)新增2027年盈利預(yù)測(cè)(ce),預計(jì)2025-2027年公司歸(guī)(gui)母淨(jìng)(jing)利潤(rùn)分彆(biè)爲-73.22、5.57、13.14億元(yuan)(原值-19.92、17.51億元),EPS分彆爲-0.61、0.05、0.11元(yuan),噹(dāng)前股價對(duì)應(yīng)2026-2027年PE估值爲140.7、59.7倍;攷(kǎo)慮(lǜ)到公(gong)司業(yè)(ye)績(jī)釋(shì)放(fang)存在不確(què)定性(xing),下調至“中性”評(píng)級(jí)(ji)。
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2025年6月12日,万科发布公告称🍓,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售,出售股份数量为7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%💓,出售所得资金总额为4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股。6月6日,公司发布公告称,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款,借款利率为2.34%,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩,销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易🩱、REITs发行🍄、金融支持政策等化解经营压力👠😻。惟其艰难,方显勇毅,我们期待万科能够安全穿越周期,构筑房企发展新模式👗😡💗,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测👛👙👝,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22👄👡🥻、5.57🍎🍇😠、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元)🍆🌽,EPS分别为-0.61🥔、0.05🧡🧅🧡、0.11元👘🩳,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7🍈🥭、59.7倍🍅;考虑到公司业绩释放存在不确定性🩰🍍🥒🥔,下调至“中性”评级。
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上周五发生的中东冲突引发美股抛售🩰👚🍍,道指单日暴跌超700点,三大股指跌幅均超1%,全周累计收跌💔🥒👘。道指周跌1.3%,标普500指数与纳斯达克综合指数分别下跌0.4%和0.6%🥕👝👛。以色列袭击后油价急涨拖累风险资产,黄金作为避险资产同步走高🥬🥒。
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花旗称👛,预计黄金将在未来几个季度内回落至每盎司3000美元以下。包括Max Layton在内的分析师说:“到2026年下半年💘,黄金将回到每盎司约2500-2700美元水平💛💖👚🍄🩰。”投资需求减弱🤍💕🥻👜、全球经济增长前景改善以及美联储降息等因素都可能导致黄金价格下滑💞。
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咨询公司睿咨得能源表示,尽管存在冲突🧄👛🥾😻,油价仍不太可能突破每桶80美元。该公司指出🥒🤍,特朗普**希望油价维持在50美元左右,且有动机控制冲突以防能源价格飙升🧡。
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