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2025-06-28
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2025年6月12日,万科发布公告称🍊🍅👿🍏,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售🥒,出售股份数量为7295.6万股🍅👜🥬,占公司总股本的比例为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股🥔🥭🍓💯。6月6日,公司发布公告称,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款,借款利率为2.34%🎒👝🧡👅,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩🍆🥔👠🩱,销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易👚🍇、REITs发行👡、金融支持政策等化解经营压力🧅🥔。惟其艰难🍎👠,方显勇毅,我们期待万科能够安全穿越周期👘🍋🧄,构筑房企发展新模式👠🥕🍈🥕,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57🥦🩲🥿、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元)🍅🍎👛,EPS分别为-0.61🥾、0.05🍆🩳、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7👙👢、59.7倍🍌🩳👗;考虑到公司业绩释放存在不确定性👛🧄🩱,下调至“中性”评级。
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2025年6月12日,万科发布公告称(cheng),公司通过集中竞价交易方(fang)式已完成所有 A 股库存的出售,出售股份数量为(wei)7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%,出(chu)售所得资金总额为4.79亿元,成交均价(jia)为 6.57 元/股。6月(yue)6日,公司发(fa)布公告称(cheng),第(di)一(yi)大股深铁集拟向公司提(ti)不超过30亿元借(jie)款,借款利率为2.34%,此(ci)次借款系公司年内第五次获(huo)得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩,销(xiao)售单(dan)价有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策(ce)等化解经营压力。惟其艰难,方显勇毅,我们期待万科能够安全穿越周期,构筑房企发(fa)展新模式,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预(yu)测(ce),预计(ji)2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别(bie)为-0.61、0.05、0.11元,当前(qian)股(gu)价对应2026-2027年PE估值为(wei)140.7、59.7倍;考虑到公司业(ye)绩释(shi)放存在不确定性,下调至“中性(xing)”评级。
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