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2025-06-26
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小摩估算，实际净租金约为每英尺110港元，按项(xiang)目总开发成本650亿港元计(ji)，初(chu)始成本毛收益率料达为(wei)3.3%，考虑到目前香港(gang)写字楼租赁市场存在一定挑战性，认为该(gai)租(zu)金水平胜过市场预期，将贡献恒地年度租金收入的约(yue)3%。
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