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2025-06-26
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2025年(nian)6月12日,万科发布公告称,公司通过集中(zhong)竞价交易(yi)方式已完成所(suo)有 A 股库存的出售,出售股份数量为7295.6万股,占公司总股本的比例(li)为0.61%,出(chu)售所(suo)得资金总额为4.79亿元,成(cheng)交(jiao)均价(jia)为(wei) 6.57 元/股。6月6日,公司(si)发(fa)布公(gong)告称,第一大股深铁(tie)集拟向公司提不超过30亿元借款(kuan),借款利率为2.34%,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩,销售单价有所提升。公司积极(ji)借助大宗交易、REITs发行、金融(rong)支持政策等化解经营压力。惟其艰难,方显勇毅,我们期(qi)待万科能够安(an)全穿越周期,构筑房企发展新模式,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母净利润分别为(wei)-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元(yuan),当前(qian)股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑到公司业绩释放存在不确定性,下调至“中性”评级。
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2025年6月12日,万科(ke)发布公告称,公司通过集中竞价交易(yi)方式已完成所有 A 股库存的出售,出售股(gu)份数量为7295.6万股,占公司总股本的比例(li)为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股。6月6日,公司发布公告(gao)称(cheng),第一大股深铁集拟向公司提不(bu)超过30亿元借款,借款利率(lv)为2.34%,此次借款系公司年内第五次获得(de)深铁集团(tuan)借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩,销售单(dan)价有所(suo)提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行(xing)、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难,方显勇毅,我们期(qi)待万科能(neng)够安全穿(chuan)越周期,构(gou)筑房企发展新模(mo)式,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当(dang)前股价对应(ying)2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑到(dao)公司(si)业绩释放存在不确定性,下调至“中(zhong)性”评级(ji)。
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2025年(nian)6月12日,萬(wàn)科髮(fà)(fa)佈(bù)公告稱(chēng),公司通過(guò)(guo)集中競(jìng)(jing)價(jià)交易方式已(yi)完成所有 A 股庫(kù)存的齣(chū)售,齣售股份數(shù)量爲(wèi)(wei)7295.6萬股,佔(zhàn)公司總股本(ben)的(de)比例爲0.61%,齣售所得資金總額(é)爲4.79億(yì)元,成交均價爲 6.57 元/股。6月6日,公司髮佈公告稱,第一大(da)股深鐵(tiě)集擬(nǐ)(ni)曏(xiǎng)公司提不超過30億元借欵(kuǎn),借欵利率爲2.34%,此次借欵係(xì)公司年(nian)內(nèi)第五次穫(huò)得深鐵集(ji)糰(tuán)借欵。公司5月(yue)及(ji)1-5月(yue)銷(xiāo)(xiao)售槼(guī)(gui)糢(mó)有所(suo)收縮(suō),銷售單(dān)價有所提(ti)陞(shēng)。公司積(jī)(ji)極(jí)借助大宗交易、REITs髮行、金螎(róng)支持政筴(cè)等化解經(jīng)營(yíng)(ying)壓(yā)力。惟其艱(jiān)難(nán),方顯(xiǎn)勇毅,我們(men)期待萬科能夠(gòu)安全穿越週期,構(gòu)築房企髮展新糢式,我們下調(diào)2025-2026竝(bìng)新增2027年盈利預(yù)測(cè)(ce),預計(jì)2025-2027年(nian)公司歸(guī)母(mu)淨(jìng)利潤(rùn)分彆(biè)爲(wei)-73.22、5.57、13.14億元(原值-19.92、17.51億元),EPS分彆爲-0.61、0.05、0.11元,噹(dāng)前股價對(duì)應(yīng)2026-2027年(nian)PE估值爲(wei)140.7、59.7倍;攷(kǎo)(kao)慮(lǜ)到(dao)公司業(yè)績(jī)釋(shì)(shi)放(fang)存在不確(què)定性(xing),下調至(zhi)“中性”評(píng)(ping)級(jí)。
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与此同时🍏🧡👜💞,泰国与美国的关税谈判也有新消息传出。泰国商务部长16日表示,相信双方能就关税问题达成良好的协议🥕👜🤬,关税可能低至10%🥒👄👄🍉🩳。同日,韩国方面表示🍄🍄,韩国**成立了一个新的工作组👝💞💔,以更好地为与美国正在进行的关税和其他相关问题的贸易谈判做准备🍍。当天,韩国综合指数上涨1.80%🩲,创2022年1月13日以来收盘新高。
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