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2025-06-27
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小(xiao)摩估算，實(shí)際(jì)淨(jìng)租金約(yuē)爲(wèi)每英尺110港元，按(an)項(xiàng)目總開(kāi)髮(fà)(fa)成本650億(yì)港元計(jì)，初(chu)始成本毛收益率料達(dá)(da)爲3.3%，攷(kǎo)慮(lǜ)到目前香(xiang)港寫(xiě)(xie)字(zi)樓(lóu)租賃(lìn)市場(chǎng)存(cun)在一定挑戰(zhàn)性，認(rèn)爲該(gāi)租金水平勝(shèng)過(guò)(guo)市(shi)場預(yù)(yu)期，將(jiāng)貢(gòng)獻(xiàn)恆(héng)地年度租金收入的約3%。
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