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2025-06-28
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2025年6月12日，万科发布公告(gao)称，公司通过集中竞价交易(yi)方式(shi)已完成所有 A 股库存的出售，出售股份数量为7295.6万股，占公司总股本的比例为0.61%，出售所得资金总额为4.79亿(yi)元，成交均价为 6.57 元/股。6月6日，公(gong)司发布公告称(cheng)，第一(yi)大股深(shen)铁(tie)集(ji)拟向公司提不超过30亿元借款，借款利(li)率(lv)为(wei)2.34%，此次借款系公司年内第(di)五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩，销售单价有所提升。公(gong)司积极借(jie)助大(da)宗交易、REITs发行、金(jin)融支持政策等(deng)化解经营压力。惟其艰(jian)难，方显勇毅，我们(men)期待万科能够安全穿越(yue)周期，构筑房企发展新(xin)模式，我(wo)们(men)下调(diao)2025-2026并新增2027年盈利预测，预计2025-2027年公司归母净(jing)利润分别为-73.22、5.57、13.14亿(yi)元（原值-19.92、17.51亿元），EPS分别为(wei)-0.61、0.05、0.11元，当前股价(jia)对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍(bei)；考虑到(dao)公司业绩释放存在不确定性，下调至“中性”评级。内塔尼亚胡：不排除干掉哈梅内伊
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