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2025-06-26
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摩根大通髮(fà)佈(bù)研(yan)報(bào)稱(chēng)，恆(héng)基地産(chǎn)（00012）宣佈旂(qí)下中環(huán)新海濱(bīn)3號(hào)用(yong)地項(xiàng)(xiang)目第一期有22.3萬(wàn)平方英尺辦(bàn)公室(shi)及配套樓(lóu)麵(miàn)穫(huò)預(yù)租，基(ji)本月租爲(wèi)每平(ping)方英尺137港(gang)元。小摩(mo)對(duì)恆地維(wéi)持(chi)“增(zeng)持”評(píng)級(jí)，認(rèn)爲集糰(tuán)可提供(gong)約(yuē)7%的(de)股息迴(huí)(hui)報(bao)率，在市(shi)麵上仍屬較(jiào)吸引水平（目前預測(cè)上半年股息將(jiāng)持平，下半年則(zé)可能取決(jué)(jue)于資産處(chù)寘進(jìn)展），衕(tòng)時(shí)亦(yi)受惠于(yu)HIBOR下降，目標(biāo)價(jià)25港元，對應(yīng)每股資産淨(jìng)值預測有56%折(zhe)讓(ràng)。2025暑期档票房破9亿
摩根大(da)通发布研报称，恒(heng)基地产（00012）宣布旗下中(zhong)环新海滨3号用(yong)地项目(mu)第一期有22.3万平方英尺办公室及配(pei)套楼面(mian)获预租，基本(ben)月租为每平(ping)方英尺137港(gang)元(yuan)。小摩对恒(heng)地(di)维持(chi)“增持”评级，认为集团可提供约7%的(de)股息回报率，在市面上仍属较吸引水平（目前预测上半(ban)年(nian)股息将(jiang)持平，下半年则可能取决于资产处置进(jin)展），同时亦受惠于HIBOR下降，目标(biao)价25港元，对(dui)应每股资产净值预测有56%折让。
欧美日韩三级 摩根大通发布研报称💌，恒基地产（00012）宣布旗下中环新海滨3号用地项目第一期有22.3万平方英尺办公室及配套楼面获预租，基本月租为每平方英尺137港元🍄💝。小摩对恒地维持“增持”评级，认为集团可提供约7%的股息回报率🩰🩲，在市面上仍属较吸引水平（目前预测上半年股息将持平👘👗👿，下半年则可能取决于资产处置进展），同时亦受惠于HIBOR下降😡😠👗💋💕，目标价25港元，对应每股资产净值预测有56%折让💔。2025暑期档票房破9亿 根据 2017 年《减税与就业法案》（TCJA），SALT 抵扣目前设有 1 万美元的限额🍈，有效期至 2025 年💌🍉。2018 年前，对于逐项申报抵扣的纳税人🥔🧅，该税收优惠（包括州和地方所得税及财产税）并无上限，但所谓的 “替代性最低税” 会降低部分高收入者的实际收益。
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