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2025-06-26
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2025年6月12日,万科发布公告称,公司通(tong)过(guo)集中竞价交易方式已完成所有(you) A 股库存的出售,出售股(gu)份(fen)数(shu)量为(wei)7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%,出售所得资金总额为(wei)4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股。6月6日,公司发布公告称,第一大股深铁集(ji)拟向公司提不超过30亿元借款,借款利率为2.34%,此(ci)次借款系公司年(nian)内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售(shou)规(gui)模有所收(shou)缩(suo),销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易(yi)、REITs发行、金(jin)融支(zhi)持政策(ce)等化解经营压力(li)。惟其艰难(nan),方显(xian)勇毅,我们期待万(wan)科能够安全穿越周期,构筑房企发展新模式,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测,预(yu)计2025-2027年公司归母净利润分别(bie)为(wei)-73.22、5.57、13.14亿(yi)元(原值(zhi)-19.92、17.51亿元),EPS分(fen)别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑到公司业绩释放存在不确定性,下调至“中性”评级。
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2025年(nian)6月12日,万科发布公(gong)告称,公司通(tong)过集中竞价交易方式(shi)已完成所有 A 股库存的出售,出售(shou)股份数量为7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元,成交均(jun)价为(wei) 6.57 元(yuan)/股。6月6日,公司发布公告称,第一大股深铁集拟向公司提(ti)不超过30亿元借款,借款利率为(wei)2.34%,此次借款(kuan)系(xi)公司年内第(di)五次获得(de)深铁集团借款。公(gong)司5月及1-5月销售规模有所收缩,销售(shou)单价有所提升。公司积极借助大宗(zong)交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难,方显勇毅,我们期待万科能够安全穿越周期,构筑(zhu)房企发展新模式,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年(nian)公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(yuan)(原(yuan)值-19.92、17.51亿元),EPS分别为(wei)-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值(zhi)为(wei)140.7、59.7倍;考虑到公司业绩释放存在不确(que)定性,下调(diao)至“中性”评(ping)级。
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在以(yi)色列发动军事行动之(zhi)前(qian),6月12日,美(mei)国**告诉以色(se)列(lie)**,美(mei)国不(bu)会直接(jie)参(can)与以色列对伊朗的打击。特朗普表示,他(ta)更倾向于避免与伊朗发生冲突,并就其核计划达成和(he)平解决方案(an)。
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