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2025-06-26
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2025年6月12日,万科发布公告称,公(gong)司(si)通(tong)过集中(zhong)竞价交(jiao)易(yi)方式已完成(cheng)所有 A 股库存的(de)出(chu)售,出售股份数量为7295.6万股,占公(gong)司总股本的比例为0.61%,出售所得资金总额(e)为4.79亿元,成交均价(jia)为 6.57 元/股。6月6日,公司发布公告称,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款,借款利率为2.34%,此次(ci)借款系公司年内第五次获得(de)深铁集团借款(kuan)。公司5月及1-5月销售规模有所收缩,销售(shou)单价有所(suo)提升(sheng)。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难,方显勇毅,我们(men)期待万(wan)科能够安全穿越周期,构筑房企发展新模式,我们下调2025-2026并新增(zeng)2027年盈利预测,预计(ji)2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元(yuan),当前股价对应2026-2027年(nian)PE估值为140.7、59.7倍(bei);考虑到公司业绩释放(fang)存在不确(que)定性,下调至“中性”评级。
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2025年6月12日,万科发布公告称(cheng),公司通过集(ji)中竞价交(jiao)易(yi)方式已完成所有 A 股库存的出售,出售股份数量为7295.6万股,占公司总(zong)股本的比例为0.61%,出售所得资金总额为(wei)4.79亿元,成(cheng)交均价为 6.57 元/股。6月6日,公司发(fa)布公告称,第一大(da)股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款,借款(kuan)利率为2.34%,此次借款系公司年内第五次获(huo)得深铁集团(tuan)借款。公(gong)司5月及1-5月销售规模有所收缩,销售单价有所提升。公司积极借助大宗(zong)交易、REITs发行(xing)、金融支持(chi)政策等化解经营压力。惟(wei)其(qi)艰难,方显勇(yong)毅,我们期待万科能(neng)够安全穿越周期,构筑(zhu)房企发展新模式,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年(nian)公司归母净利(li)润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(yuan)(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前(qian)股价对应2026-2027年(nian)PE估(gu)值为140.7、59.7倍(bei);考虑到公司(si)业绩释放存在不确定性(xing),下调至“中性”评级。
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2025年6月12日,万科发布公告称,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售,出售股份数量为7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股🩰😻🩳。6月6日,公司发布公告称🍒🍍,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款,借款利率为2.34%,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售规模有所收缩,销售单价有所提升🍒🥾👢🎒。公司积极借助大宗交易、REITs发行🌽👅🍉🥭🍈、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难🍓💛,方显勇毅,我们期待万科能够安全穿越周期🥒,构筑房企发展新模式🥿🍋🍊👝,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测🥭👗,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22🎒🍉🤬、5.57🍒👚、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元)🥾,EPS分别为-0.61🩳、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑到公司业绩释放存在不确定性🍉🤍🍅🥦,下调至“中性”评级。
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2025年6月12日(ri),万科发布公告称,公司通过集(ji)中竞价交易方式已(yi)完成所有 A 股库存的出售,出售股份数量为7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿(yi)元,成交均价为 6.57 元/股(gu)。6月6日,公司(si)发布公告称,第一大股深铁集拟向公司(si)提不超过30亿元借款(kuan),借款利率为2.34%,此次借款(kuan)系(xi)公司年内第(di)五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售(shou)规模有所(suo)收缩,销售单价有所提升。公(gong)司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经(jing)营压力。惟其艰(jian)难,方显勇毅,我们期待(dai)万科能够安全穿越周期,构筑房企(qi)发展新模式,我们下调2025-2026并新增2027年盈(ying)利预测,预计2025-2027年公司归母净利润分别(bie)为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应(ying)2026-2027年(nian)PE估值为140.7、59.7倍;考虑到公司业绩(ji)释放存在不确定性,下调至“中(zhong)性”评级。
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