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2025-06-27
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小摩估算,實(shí)際(jì)淨(jìng)租金約(yuē)爲(wèi)每英尺110港元,按項(xiàng)目總開(kāi)髮(fà)成本650億(yì)港元計(jì),初始成本毛收益率料達(dá)爲3.3%,攷(kǎo)慮(lǜ)到目前香港寫(xiě)字樓(lóu)租(zu)賃(lìn)(lin)市(shi)場(chǎng)存在一定挑戰(zhàn)性,認(rèn)爲該(gāi)租金水平(ping)勝(shèng)過(guò)市(shi)場預(yù)期,將(jiāng)貢(gòng)獻(xiàn)恆(héng)(heng)地年(nian)度租金收入的(de)約3%。
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小摩估算,实际净租金约为每英(ying)尺(chi)110港(gang)元,按项目总(zong)开发成本650亿港元计,初始成本毛收益率(lv)料达为3.3%,考虑到目前(qian)香港写字楼租赁市场存在一(yi)定挑战性,认为(wei)该租金水平胜过(guo)市场(chang)预期,将贡献恒地年度租金收入的约3%。
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小摩估算,实际(ji)净租金约为每英尺(chi)110港元,按项(xiang)目总开发成本650亿(yi)港元计,初始成本毛(mao)收益率料达(da)为3.3%,考(kao)虑到目前香港写字楼租赁市场存在一(yi)定(ding)挑战性,认为该租(zu)金水平胜过市场预期,将贡献恒地年度租金收入的约3%。
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骏杰集(ji)团控股(08188)发布公告,于2025年6月16日,根据本(ben)公司日期为2024年5月24日采纳的股份计划;及(ji)本公司日期为2024年6月14日有关授出(chu)股份奖励的公告(gao)发行及配(pei)发的400万股普通股股份。
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昨日焦(jiao)炭盘面上(shang)涨,截止日盘焦炭(tan)2509合约收盘价1371元/吨,较上一(yi)个交易日收(shou)盘价(jia)上涨21.5元/吨,涨幅1.59%,持仓量减少1247手。现货方面,港口焦炭现货市(shi)场报价平稳,日照港准一(yi)级冶金焦现货价格1180元(yuan)/吨,较上期价格不变。供应方面,近期环保检查加(jia)严,主产(chan)区部(bu)分煤矿停减产,焦煤价(jia)格压力有所缓解(jie),因为生产亏损及环保政(zheng)策(ce)制约,焦企生产(chan)积极性下(xia)降。需(xu)求端,钢厂高炉开工率保持稳定,铁(tie)水产量(liang)虽维持高(gao)位,但(dan)基本向上无空间,市(shi)场对后市需求(qiu)有看降预期,部(bu)分钢厂对焦(jiao)炭仍以按需采购为主,对原料采购(gou)有所(suo)推迟,预计短期焦炭盘面震(zhen)荡运行。
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孙德刚:对于伊以冲突以及中东局势,特朗普**没有明确的目标。当前美国是一个交易型**,美国中东事(shi)务特使威特科夫对中东问(wen)题的复杂性也缺乏足够的了解,没有一(yi)个清晰的战略,导致中东地(di)区陷入(ru)丛林(lin)法则,以色列和伊朗冲突的局势失控。如果(guo)当(dang)初美国有明确的(de)战略目标和规划,能够有意(yi)志约束(shu)以色列和伊朗,这次冲突或许是(shi)可以避免的。由于美国实力下降,又没有(you)一个(ge)智囊团队能够促成中东的和解,才(cai)导致(zhi)这样(yang)一个自由(you)落体(ti)式的混乱冲突(tu)。特朗普**或(huo)许也(ye)没有(you)想到(dao)接(jie)下来怎么办,只能是走(zou)一步看一步。
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