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2025-06-26
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小摩估算👗💝😈，实际净租金约为每英尺110港元，按项目总开发成本650亿港元计，初始成本毛收益率料达为3.3%🍒，考虑到目前香港写字楼租赁市场存在一定挑战性🍍👅，认为该租金水平胜过市场预期，将贡献恒地年度租金收入的约3%🍓。
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