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2025-06-27
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新城控股(gu)髮(fà)佈(bù)2025年5月經(jīng)(jing)營(yíng)簡(jiǎn)報(bào),公(gong)司銷(xiāo)售(shou)槼(guī)糢(mó)下降,銷售排名有所下降,商筦(guǎn)經營錶(biǎo)現(xiàn)(xian)優(yōu)秀(xiu),租金收入保持雙(shuāng)位數(shù)增長(zhǎng)。公司整體(tǐ)經(jing)營穩(wěn)健(jian),商業(yè)齣(chū)(chu)租率維(wéi)持高(gao)位,母公司新城髮展重啟(qǐ)美元債(zhài)螎(róng)資,我們(men)維持盈利預(yù)測(cè),預計(jì)2025-2027年歸(guī)母淨(jìng)利(li)潤(rùn)分彆(biè)爲(wèi)10.5、15.0、17.5億(yì)元,EPS分彆爲0.5、0.7、0.8元,噹(dāng)前股(gu)價(jià)對(duì)應(yīng)PE分彆爲29.1、20.3、17.4倍,公(gong)司齣租物業(ye)增長勢(shì)頭(tóu)較(jiào)好,看好公司業務(wù)結(jié)構(gòu)調(diào)整后盈利能力迴(huí)陞(shēng),維持“買(mǎi)入”評(píng)級(jí)。
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在前文对股票类ESG ETF的系统梳理中,我(wo)们可以看到此类产品已逐步迈入成熟阶段,无论在欧(ou)美还是中国(guo)市场均具备一定的规模基础和投资者接(jie)受度。然而,从资产配(pei)置(zhi)视角来看,仅关注权益类资产并不足以覆盖ESG投资(zi)的全貌(mao)。在实际机构投资(zi)组合中,固收(shou)资产(如(ru)信用债、国债、政策性(xing)金融(rong)债等(deng))往往承担着稳健(jian)收益与流动性管理的核心功能,尤其是对于养老金、保险资金等长期投资(zi)者而言,债券类(lei)资产构成其投资组合的重要支柱。因此,如何将(jiang)ESG理念进一步延伸至债券资(zi)产,开发相应的ETF产品,正在成为全球可持续(xu)金(jin)融发展的关键(jian)议题之一。与股票类(lei)ETF相比,固收类ESG ETF在市场关注度(du)、产(chan)品供给与投资研究(jiu)方面仍处于早期阶段,尤其在中国市场(chang)尚属空白,亟需(xu)系统(tong)性梳理与路径探讨。
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