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2025-06-25
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新城控股发布2025年5月经营简报,公司销售规模下降,销售排名有所下降🧡,商管经营表现优秀,租金收入保持双位数增长。公司整体经营稳健🍋,商业出租率维持高位🍉,母公司新城发展重启美元债融资🍈,我们维持盈利预测🥔👄🧄👞,预计2025-2027年归母净利润分别为10.5、15.0🩲、17.5亿元💝💕🍎🍏,EPS分别为0.5🍇、0.7🩰、0.8元💖💕,当前股价对应PE分别为29.1、20.3、17.4倍🍑💓,公司出租物业增长势头较好,看好公司业务结构调整后盈利能力回升💕🩲,维持“买入”评级🍊🌽💔🍑🍑。
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6月13日,以色列对伊朗发(fa)动空(kong)袭,导致(zhi)波斯湾原油出口受阻的风险极大程度增加,叠加(jia)前期中美贸易会谈、EIA原油库(ku)存超预期下(xia)降等(deng)利多因(yin)素(su),原油期货价格明显走(zou)强,进而引发市场对MTO利润增加、需求走(zou)强的预期。另一方面,伊朗是全球第二大甲醇生产国,目前(qian)产能超1700万(wan)吨,且伊朗自身下游(you)较少,因此伊朗的大部分甲醇都(dou)用于出口(kou),是我国最主要的进口国,由于冲突涉及的伊朗在我国甲醇供给中扮演着至关重要的角色,因此冲突的发生无疑会引发国内(nei)甲醇(chun)进口再次收缩的联(lian)想。基于上述原因,甲(jia)醇期(qi)货价格在13日开盘触及涨停,随后始终维持在较高(gao)的涨幅水(shui)平。周(zhou)末,伊(yi)朗天(tian)然气(qi)气田遭到袭击,而天然气制甲醇又是伊朗生产甲醇的主要工艺,天然气的供应直接影响伊朗的甲醇开工(gong),同时(shi)有消息称伊方在考虑(lv)关(guan)闭霍(huo)尔木兹海峡,伊朗货源供应受阻的可能性进一步增(zeng)加(jia)。
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陳(chén)弘錶(biǎo)示,“自上檯(tái)以來(lái),拉尅(kè)森多次錶達(dá)訪(fǎng)華(huá)意(yi)曏(xiǎng),但受(shou)國(guó)內(nèi)(nei)外事務(wù)影響(xiǎng),訪華行程推遲(chí)。去年李強(qiáng)總理訪(fang)問(wèn)新西蘭(lán)期間(jiān)曾曏(xiang)拉尅森髮(fà)齣(chū)訪華邀請(qǐng)。而拉尅(ke)森此次訪華(hua),正體(tǐ)現(xiàn)了中新兩(liǎng)國常態(tài)化的高(gao)層(céng)互動(dòng)(dong)。”他還(hái)指齣,鞏(gǒng)固中(zhong)新全麵(miàn)戰(zhàn)畧(lüè)伙伴關(guān)係(xì)將(jiāng)(jiang)昰(shì)拉尅森訪(fang)華的(de)覈(hé)心目標(biāo)。
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根据克而瑞数据,公司1-5月拿地金额331.6亿元,同比+53%,排名行业第四(si);新增土地货值650.3亿元,新增土地建面105.7亿元,拿地均价31381元/平,拿地均价超过销售均价,主要由于拿地(di)主要位于北京、上海、杭州、宁(ning)波等高能级城(cheng)市,土地质量提升显著;拿地强度38.2%,保持较(jiao)高水平。
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