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2025-06-26
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2025年6月12日,万科发布公告称,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出(chu)售,出售股(gu)份数(shu)量为7295.6万股,占公司总股本的比例为(wei)0.61%,出售所得资金(jin)总额为4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股(gu)。6月6日(ri),公司发布公告称,第一大(da)股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款,借(jie)款(kuan)利率为2.34%,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司(si)5月及1-5月销售规模有(you)所收缩(suo),销售单价有所提升。公司积极借助大宗(zong)交易(yi)、REITs发行、金融支持(chi)政策等化解(jie)经营压力。惟其艰难(nan),方显(xian)勇毅,我们期(qi)待万科能够安(an)全穿越周期,构筑房企发展新(xin)模式,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司(si)归母净利润分别为(wei)-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿(yi)元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对(dui)应2026-2027年PE估值为(wei)140.7、59.7倍;考虑(lv)到公司业绩释放存在不确定(ding)性,下调至“中性”评级。
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