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2025-06-28
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2025年6月12日,万科发布公告称,公司通过集中竞价(jia)交易方式(shi)已完成所(suo)有 A 股库存的出售,出售(shou)股份数量为7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元(yuan),成交均价为 6.57 元/股。6月6日,公司发布公告称,第一(yi)大股(gu)深铁集拟向公(gong)司提不超过(guo)30亿元借款,借款利率为2.34%,此次借款系公司年(nian)内第五次获得(de)深铁集团借款。公司5月(yue)及1-5月销售规模有所收(shou)缩,销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易(yi)、REITs发行、金融支(zhi)持政(zheng)策等化解经(jing)营压力。惟其艰难,方显勇毅,我(wo)们期待万科能够安全(quan)穿越周期(qi),构筑房(fang)企(qi)发展新模(mo)式,我们下调2025-2026并新增2027年盈(ying)利预测,预计2025-2027年(nian)公司归母净利(li)润(run)分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑到公司业(ye)绩释放存在不(bu)确定性,下调至“中(zhong)性”评级。
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2025年6月12日,万科发布公告称,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售,出售股份数量为7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元🍋,成交均价为 6.57 元/股。6月6日🥾🥿🤬👝,公司发布公告称🥕🍈👘,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款,借款利率为2.34%,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款💛。公司5月及1-5月销售规模有所收缩,销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易👄💋🍑🍌、REITs发行💌、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难💯👢,方显勇毅,我们期待万科能够安全穿越周期🍋👅💔,构筑房企发展新模式,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测👄🍋,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22🍍🍒🥥🍏💛、5.57、13.14亿元(原值-19.92🍏、17.51亿元)🍈🥿😻😠,EPS分别为-0.61、0.05👗🍑、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7👠👝、59.7倍;考虑到公司业绩释放存在不确定性,下调至“中性”评级。
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2025年(nian)6月12日,万科发布公告称,公司通过集中竞价(jia)交易方式已(yi)完(wan)成所有 A 股库存的出售,出售股份数量为7295.6万股,占公司(si)总股(gu)本的比例为0.61%,出售(shou)所得资金总额(e)为(wei)4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股。6月6日,公司发(fa)布公告(gao)称,第一大股深铁(tie)集拟向公司提不(bu)超(chao)过30亿(yi)元借款(kuan),借款利率为2.34%,此次借款系公司年(nian)内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销售(shou)规模有所(suo)收缩,销售单价有所(suo)提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政(zheng)策等化解经营压力。惟其艰难,方显(xian)勇毅,我们期(qi)待万科(ke)能够安全穿越周期,构筑房企发展新(xin)模式,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司(si)归母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值(zhi)-19.92、17.51亿元),EPS分别为(wei)-0.61、0.05、0.11元,当前股(gu)价对应(ying)2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑到公司业绩释放存在不确(que)定性,下(xia)调至“中性”评级。
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摩根大通认(ren)为,中国央行在5月的黄金购买量放缓至6万盎司,与2024年初暂停购买前的水平相同。如果黄(huang)金价(jia)格(ge)保持在当前水平,6月暂停购买的可能性(xing)已增加至(zhi)约70%。叠加中美贸易紧张局势可能缓和的预期,摩根大通认(ren)为黄(huang)金价格在短期内面(mian)临回调风险。
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