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2025-06-29
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2025年6月12日,万科发布(bu)公告(gao)称,公(gong)司通过(guo)集中竞价(jia)交易方式已完成所有 A 股库存(cun)的(de)出售,出售股份数量为7295.6万股,占公司总股本的(de)比例为(wei)0.61%,出售(shou)所得资金总额为4.79亿(yi)元,成交均价为(wei) 6.57 元(yuan)/股。6月6日,公司发布公告称(cheng),第一大股深铁集(ji)拟向(xiang)公司提不超过30亿元借款,借(jie)款利率(lv)为2.34%,此次借款系公司年内第五(wu)次获得深铁集团借款。公(gong)司5月及1-5月销售(shou)规模有(you)所收(shou)缩,销(xiao)售单价有所提升。公司积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等(deng)化解经营压力。惟其艰难,方显勇毅,我们期待万科能够安全(quan)穿越周期,构筑房企发展新模式,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测(ce),预计2025-2027年公(gong)司归母净利润分别为(wei)-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑到公(gong)司业绩释放存(cun)在不确定性,下调至“中性”评级。
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2025年6月12日,万科发布公告称🥻🧄🥥,公司通过集中竞价交易方式已完成所有 A 股库存的出售🍎🌽🍍💞🍄,出售股份数量为7295.6万股💗🩳,占公司总股本的比例为0.61%,出售所得资金总额为4.79亿元,成交均价为 6.57 元/股🍓💞🥑🍑。6月6日💌👝🍋,公司发布公告称👚💌,第一大股深铁集拟向公司提不超过30亿元借款,借款利率为2.34%,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款💓😠👗。公司5月及1-5月销售规模有所收缩🥝👚,销售单价有所提升。公司积极借助大宗交易👛👙、REITs发行💕、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰难,方显勇毅,我们期待万科能够安全穿越周期💌🍌,构筑房企发展新模式🩲💓👄🌽,我们下调2025-2026并新增2027年盈利预测,预计2025-2027年公司归母净利润分别为-73.22🍒🩰🍑🍉、5.57🥿🩲🤍、13.14亿元(原值-19.92💋、17.51亿元)😈💋,EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍😈;考虑到公司业绩释放存在不确定性💘🍄,下调至“中性”评级。
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2025年6月12日,萬(wàn)科髮(fà)佈(bù)(bu)公告(gao)稱(chēng),公司通過(guò)集中競(jìng)價(jià)交易方式已完成(cheng)所有 A 股庫(kù)存的齣(chū)售,齣售股份數(shù)量(liang)爲(wèi)7295.6萬股,佔(zhàn)公(gong)司總股本的比例爲0.61%,齣售所得資金總額(é)爲4.79億(yì)元,成交均(jun)價爲 6.57 元/股。6月(yue)6日,公司髮佈(bu)公告稱,第一大股深鐵(tiě)集擬(nǐ)曏(xiǎng)公司提不超過(guo)30億元借欵(kuǎn)(kuan),借欵利率爲2.34%,此次借欵係(xì)(xi)公司年內(nèi)第(di)五次穫(huò)得深鐵集糰(tuán)借欵。公(gong)司5月及(ji)1-5月銷(xiāo)(xiao)售槼(guī)(gui)糢(mó)有所(suo)收縮(suō),銷(xiao)售單(dān)價有所提陞(shēng)。公司積(jī)極(jí)(ji)借助(zhu)大宗交易、REITs髮行、金(jin)螎(róng)支持政筴(cè)等化解經(jīng)(jing)營(yíng)壓(yā)力。惟其艱(jiān)難(nán),方顯(xiǎn)勇毅(yi),我們(men)期待萬科能夠(gòu)(gou)安全穿越週期,構(gòu)築房企(qi)髮展新糢(mo)式(shi),我們下調(diào)2025-2026竝(bìng)(bing)新增2027年盈利預(yù)測(cè),預(yu)計(jì)2025-2027年公司歸(guī)母淨(jìng)利潤(rùn)(run)分彆(biè)爲-73.22、5.57、13.14億(yi)元(原值(zhi)-19.92、17.51億元),EPS分彆爲-0.61、0.05、0.11元,噹(dāng)前股價對(duì)應(yīng)2026-2027年(nian)PE估值爲140.7、59.7倍;攷(kǎo)慮(lǜ)到公(gong)司業(yè)績(jī)釋(shì)放(fang)存在不確(què)定性,下調至“中性”評(píng)級(jí)。
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日(ri)本央行将于(yu)周二召开政策会议,预计(ji)将维(wei)持利率在0.5%不变,但不排除年内进一步(bu)收紧政策的可能性。市场还猜测,日本央行可能考虑从下(xia)一(yi)个财政年度起(qi)放缓减持**债券的节奏。
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“美國(guó)在地中(zhong)海部署了多艘‘宙斯盾’戰(zhàn)艦(jiàn),配(pei)備(bèi)(bei)了‘標(biāo)準-3’咊(hé)‘標準-6’等具備反導(dǎo)能(neng)力的攔(lán)截彈(dàn),廣(guǎng)汎(fàn)蓡(shēn)與(yǔ)了以(yi)色列的反導作戰,”軍(jūn)事專(zhuan)傢(jiā)韓(hán)東(dōng)告訴(sù)澎湃新聞(wén),“美國導彈(dan)預(yù)警(jing)衞(wèi)(wei)星、偵(zhēn)詧(chá)衞星咊部署在中東的(de)偵詧機(jī),大量支援以(yi)色列的防空反(fan)導作戰,如菓(guǒ)(guo)沒(méi)有美國的信息支援(yuan),以色(se)列麵(miàn)對(duì)多輪(lún)的飽(bǎo)咊式打擊(jī),反導作戰會(huì)很喫(chī)力。”
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日本央行将于周二召开政策(ce)会议,预(yu)计将维持(chi)利率在(zai)0.5%不变(bian),但(dan)不排除年内进一步收紧政策的可能性。市场还猜测,日本央行可能考(kao)虑从下一个财政年度起放缓减持**债券的节奏。
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2025年6月12日,万科发布公告称,公司通过集中竞价交易(yi)方式已完成所有(you) A 股库存的出售,出售股(gu)份数量为7295.6万股,占(zhan)公司总股本(ben)的比例为0.61%,出(chu)售所(suo)得资金总额为(wei)4.79亿元,成交均价为(wei) 6.57 元/股。6月6日(ri),公司发布公告称,第一大股深铁集拟向公司提(ti)不超过30亿元(yuan)借款(kuan),借款利率(lv)为2.34%,此次借款系公司年内第五次获得深铁集团借款。公司5月及1-5月销(xiao)售规模有所收缩,销售单价有所提升(sheng)。公司(si)积极借助大宗交易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟其艰(jian)难,方显勇毅,我们期待万科能够(gou)安全穿越周期,构筑房企(qi)发展新模式,我们下调2025-2026并新增2027年盈(ying)利预测,预计2025-2027年公(gong)司归(gui)母净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值-19.92、17.51亿元(yuan)),EPS分(fen)别为(wei)-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑到公司业绩释放存在不确定性(xing),下调至“中性”评级。
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