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2025-06-25
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2025年(nian)6月12日,万科发布公告称,公司通过集中竞价(jia)交易方式已完成所有 A 股库存的(de)出售,出(chu)售股份数量(liang)为7295.6万股,占公司总股本的比例为0.61%,出售所得资金(jin)总额为4.79亿元,成交均价为 6.57 元(yuan)/股。6月6日,公司发布公告称,第一大股深铁集(ji)拟向公司提不(bu)超过30亿元借款,借款利率为2.34%,此(ci)次借款系公司年内第五次获得深铁集团(tuan)借款。公司5月及1-5月销售(shou)规(gui)模有所收缩,销售(shou)单价有(you)所(suo)提升。公司积极借助大宗交(jiao)易、REITs发行、金融支持政策等化解经营压力。惟(wei)其(qi)艰难,方显勇毅,我们期待万科能(neng)够安全穿越周期,构(gou)筑房企发展新模式,我们下调(diao)2025-2026并新增2027年盈(ying)利预测,预计2025-2027年公司归母(mu)净利润分别为-73.22、5.57、13.14亿元(原值(zhi)-19.92、17.51亿元),EPS分别为-0.61、0.05、0.11元,当前股价对应2026-2027年PE估值为140.7、59.7倍;考虑到公司业绩释放存在不确定(ding)性(xing),下(xia)调(diao)至“中性”评级。
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